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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08095964181845502640582.shtml

??本周辦公市場僅蘿崗敏捷廣場新推18套共0.63萬平方米非甲級寫字樓。近期,廣州辦公市場成交量建地貸款新竹北埔建地貸款呈現階梯式下滑,成交均價徘徊於1.3萬元/平米的價格線。本周全市合計成交320套共1.99萬平方米,成交均價為13350元/平米,量價環比增幅分別為-28.6%、2.7%。

??本周商業市場新增供應全部來自南沙區。其中,南沙金茂灣項目舊證新推269套1.85萬平方米Loft公寓;富力南沙華庭、時代山湖海分別新推42套、4套社區商鋪。與上周相比,本周廣州商業市場成交呈量價齊跌的趨勢,全市合計成交80套0.57萬平方米,成交面積跌幅收窄至30.8%;成交均價則回落44.2%至23846元/平米。

春節前樓市淡季 殺到


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??寫字樓:外圍四區占八成

??本周各區域商業市場成交淡靜,除南沙、荔灣區分別成交26套、21套外,其餘各區成交不足十套。個盤方面,本周荔灣區力迅商業樓成交13套底商商鋪,成交均價14.8萬元/平米;其餘成交項目表現平平。1月為樓市傳統淡季,市場成交沉寂。

內容來自sina新聞

??本周外圍四區成交面積占比達八成,南沙、番禺及蘿崗公寓消化速度放緩,三個區域分別成交140套、72套、51套。其中,南沙萬達廣場雖售價上調但成交熱度不減,本周成交131套0.74萬平方米的公寓,成交均價為10993元/平米。奧園越時代和大壯國際廣場近期新品入市,本周分別成交28套、24套。

??商鋪:僅兩區成交過10套

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