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高力國際亞洲研究及咨詢行政董事盧永輝表示："與去年相比，中國投資者在海外物業資產上的投資將最少增加一倍。倫敦、紐約、芝加哥等門戶城市將成為最受青睞的投資地點。此外，韓國亦將在國民購買海外地產方面實施更為寬松的政策。
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內容來2胎房貸專家自sina新聞
高力國際在日前發表的《2014年亞洲房地產市場前瞻》報告中指出，2014年亞洲市場的一個顯著特征是，投資者的對外資本投資很可能大幅增加。他們將力爭利用亞洲與歐美之間在物業周期上的巨大差異，獲取更高收益，享受分散投資的策略優勢。而中國投資者將引領這趨勢。
在亞洲市場中，香港亦會出現從核心地區向外移的趨勢，這不僅涉及搬遷至東九龍的寫字樓住戶，亦包括零售商繼續將註意力由一線街鋪轉移至二線地 區。盧永輝解釋，隨著內地推行反浪費條例的政治改革，抑制內地遊客購買奢侈品，香港奢侈消費品零售市場的增長已見放緩。此外，香港一天遊的旅客人數上升， 消費模式隨之發生變化，傾向購買中價貨品與生活必需品(例如美容及個人護理產品)，正好解釋投資者對於非傳統購物區鋪位的需求日益增加，因傳統購物區街鋪 往往被國際品牌及奢侈品零售店搶占。
對於2014年的廣州，其寫字樓及商鋪的供應量將繼續走高，租金面臨下調的壓力。廣州高力國際研究及咨詢部董事陳厚橋解釋，寫字樓供應主要集中 在珠江新城，零售物業分佈則比較分散，多在核心商圈的周邊地區，如番禺萬博、白雲新城心、蘿崗等區域。核心商圈地位不斷強化，預計租金將繼續穩步上升。而 周邊由於人口密度及配套條件跟不上，其租金的走低將會成為拉低平均租金的主要因素。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07532591996.shtml
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